image002

Endereço: 1001 South Miami Avenue
Bairro: Brickell
Tipo: com vista para cidade e Baía
Dormitórios: 1 a 5 quartos + Duplexes e Penthouses
Andares: 65
Unidades: 540
Preços: a partir de U$444.000
Tamanhos: 67M2 a 241M2
Entrega: 2017

image004

Brickell Flatiron, Brickell, Miami, Flórida

Retire-se para o seu santuário no céu em plena cidade, dedicada a ajudar os residentes alcançar o bem-estar interior e exterior, o Flatiron proporciona vista para Biscayne Bay e toda Downtown Miami

Características

• 24 horas com manobrista e garagem coberta
• Bicicleta e espaço de armazenagem privada
• Seis elevadores com destinos controlados de alta velocidade com elevador de serviço separados
• “Brickell Flatiron Link”: um serviço de portaria digital integrado disponível para todas residências
• Spa no terraço com centro de fitness com pilates, ioga e aeróbica, vapor privado, sauna e vestiários com instalações que incluem vistas deslumbrantes
• Piscina no 18 º andar projetada especificamente para natação
• Centro de negócios e salas de conferências
• Cinema, espaço para eventos, área de recreação infantil e salão de jogos
• O spa no último piso é um conceito único que combina serviços terapêuticos com uma série de ofertas, incluindo vapor privado, sauna e vestiários masculino e feminino.
• O centro de fitness irá exceder todas as suas expectativas, com instalações cardiovasculares de alta tecnologia e de musculação, pilates, ioga e um estúdio de aeróbica
• Energia eficiente com ar-condicionado e sistemas de aquecimento em cada residência
• Sistema de água centralizado, fornecimento de água quente ilimitada para cada residência
• Generoso isolamento de paredes garante o máximo de insonorização, superando os padrões da indústria
• Wi-Fi disponível em todo o edifício, incluindo comodidades de áreas ao ar livre
• Construção de backbone de fibra óptica fornecendo acesso à internet de alta velocidade
• Sistema de antena de celular melhorando a cobertura do serviço móvel em todo o edifício
• Garagem totalmente cobertas
• Estações de carregamento para veículo elétrico
• Dog Walk & Pet – edifício amigável com animais de estimação
• Tecnologia Fiber-to-the-home (FTTH) fornece a cada unidade, com acesso a internet gigabit
• Painel de mídia estruturado com pré-fiação para TV a cabo HD, sistema de telefone e computador de rede
• Saídas HDTV e cabo de televisão na cozinha, salas de estar e quartos
• Móveis de interiores prontos, incluindo uma opção de seleção de piso italiano e seleções de pintura como cortesia
• Amplas varandas elípticas com piso de porcelanato italiano

image006

Características da cozinha

• Armários de cozinha de design personalizado e torneiras italianas
• Cozinha Snaidero projetada e completamente equipada com armários de cozinha de aço inoxidável e bancadas de pedra fabricadas e importadas da Itália
• Interior dos armários e balcão da cozinha com iluminação LED
• Forno elétrico e microondas em aço inoxidável, de fabricação alemã
• Fogão elétrico de fabricação alemã com design personalizado e exaustor de aço inoxidável
• Geladeira / freezer integrados de fabricação alemã
• Máquina de lavar louça built-in alemã, com multi-configuração do painel de controle oculto e sistema de secagem de ar limpo
• Dupla pia de aço inoxidável polido com acessórios cromados

Características do Banheiro

• Banheiro Master com armários suspensos personalizado fabricado na Itália
• Paredes Polido-acabados, piso importado em mármore italiano Bianco Venezia
• Pias duplas com torneiras e acessórios com válvulas termostáticas em banheira e chuveiro, fabricado na Itália
• Espelho de parede Back-iluminado com gabinete duplo lado personalizados
• Banheira projetada sob encomenda de grandes dimensões com luzes de LED

Localização

image008

PREÇOS

Linha 01
2 Quartos – 2 Banheiros + 1 Lavabo
Andar 27 – U$1,025,000
Andar 36 – U$1,100,000

Linha 02
3 Quartos + 3 Banheiros
Andar 23 – U$1,375,000
Floor 34 – U$1,525,000

Linha 03
1 Quarto + 1 Banheiro + 1 Lavabo
Andar 29 – U$548,500
Andar 38 – U$580,000

Linha 04
1 Quarto + 1 Banheiro
Andar 32 – U$444,000
Andar 38 – U$465,000

Linha 05
1 Quarto + 1 Escritório + 2 Banheiros
Andar 30 – U$685,000
Andar 37 – U$709,500

Linha 07
1 Quarto + 1 Escritório + 2 Banheiros
Andar 26 – U$615,000
Andar 36 – U$706,000

Linha 08
1 Quarto + 1 Banheiro + 1 Lavabo
Andar 29 – U$534,750
Andar 34 – U$552,250

Linha 09
2 Quartos – 2 Banheiros + 1 Lavabo
Andar 29 – U$835,000
Andar 34 – U$860,000

Linha 10
1 Quarto + 1 Banheiro + 1 Lavabo
Andar 21 – U$517,000
Andar 33 – U$548,750

Linha 12
2 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros
Andar 29 – U$940,500
Andar 34 – U$968,000

Linha 14
1 Quarto + 1 Banheiro + 1 Lavabo
Andar 27 – U$577,000
Andar 40 – U$622,500

Linha 15
2 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros
Andar 27 – U$963,720
Andar 39 – U$1,062,720

Penthouses

Unidade 5501 – U$2,250,000
3 Quartos + 1 Escritório + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5402 – U$2,350,000
3 Quartos + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5603 – U$1,995,000
3 Quartos + 1 Escritório + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5204 – U$2,000,000
4 Quarots + 1 Escritório + 4 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5405 – U$1,400,000
2 Quartos + 2 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5906 – U$1,250,000
2 Quartos + 1 Escrotório + 2 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5107 – U$1,580,000
3 Quartos + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 5408 – U$1,780,000
3 Quartos + 3 Banheiros + 1 Lavabo

*Valores sujeitos a alteração sem aviso. Para demais unidades favor solicitar.

CONDOMÍNIO

U$0,70 Sq.ft.
Incluso: água no apartamento, wifi, seguro e manutenção

FORMA DE PAGAMENTO

20% mediante contrato – imediato
10% no inicio das obras – previsto para Junho de 2015
10% quando a obra chegar no 17º andar – previsto para agosto de 2016
10% quando a obra chegar ao topo – previsto para Agosto de 2017
50% na entrega das chaves – previsto para Janeiro de 2018

CUSTOS DA ESCRITURA

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

downloadplantas

downloadbrochure