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Endereço: 151 SE 1st St Miami, FL 33131
Bairro: Downtown Miami
Tipo: Edifício Loft
Dormitórios: 1 e 2 quartos
Andares: 37
Unidades: 350
Tamanho: 46.05 m2 – 108.97 m2
Preços: a partiri de U$293,900
Entrega: 2016

Centro, Downtown – Miami , Florida
Inteligente e sofisticado, com um estilo urbano, Centro representa uma nova era para a vida no centro, no coração urbano do centro da cidade de Miami. Projetado pela arquitetura residencial high-end de Sieger Suarez Architectural Partnership, a torre dedicada exclusivamente ao estilo loft combina o ritmo de vida da cidade com o conceito aberto de morar e conectividade em um dos destinos mais eletrizantes do mundo.

LOCALIZAÇÃO

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MAPS

Perto de Biscayne Boulevard, Bayfront Park, e das águas da Biscayne Bay, e ao lado de Miami Riverfront, o edifício Centro está localizado no epicentro absoluto do centro de Miami. Aqui os mundos da lei, do governo, de jóias, varejo, moda, educação, culinária internacional e de vida noturna se reúnem no ambiente original da Miami urbana.

Ao mesmo tempo, o edifício Centro está no extremo da expressão artística e de entretenimento com a sua localização privilegiada, a poucos passos do Gusman Center for the Performing Arts, do Bayfront Amphitheater, e da American Airlines Arena, casa do campeão de 2012 Miami Heat – de concertos de renome mundial a eventos e shows, de campeonatos esportivos a festivais sazonais, Centro está na encruzilhada do que é novo e do que está acontecendo em Miami.

De sua esquina de alta visibilidade ao longo da SE 1st Street, Centro também oferece acesso sem precedentes ao Centro de Governo e os Tribunais, do distrito de jóias, do Edifício histórico Seybold, e das prósperas lojas e da vida noturna de Bayside e do Biscayne Corridor e das peças de alto nível no Arsht Center for the Performing Arts. E ainda com a proximidade conveniente para o MetroMover e Metrorail – o edifício Centro Loft oferece a chance de você se conectar com tudo o que faz grande a cidade de Miami.

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PROJETO

Como um dos primeiros novos conceitos de edifícios exclusivamente de lofts para vir para o centro de Miami, Centro é a mais recente inovação para a vida da cidade do Newgard Development Group. Conhecido por sua abordagem com visão de futuro para o desenvolvimento, Newgard continua a repensar o que é possível através da apresentação de projetos novos e inesperados que acrescentam apelo multidimensional para as áreas em que são construídos. Centro será uma torre contemporânea e ainda um marco dessa filosofia.

Com suas linhas limpas e materiais modernos, Centro é um complemento natural para o horizonte contemporâneo de Miami. No entanto, ao mesmo tempo, sua presença e posição de frente urbana da rua são construídos para serem mais acessíveis pela arquitetura premiada de Sieger Suarez Architectural Partnership. Suas residências leves, abertas e arejadas no estilo loft são destacadas por tetos de 10 pés e uma série de acabamentos high-end de construção de um projeto inédito no centro de Miami. Características e amenidades das residências como uma piscina privada, uma academia ultra moderna , club room, bicicletas e armazenamento de bicicletas, uma estação Car2Go hub, lojas no piso térreo e um restaurante âncora tanto redefinem e resumem uma nova e conectada experiência do centro da cidade.

image004RESIDÊNCIAS

Centro é uma coleção de cerca de 350 residências em estilo loft dispostas em 37 andares, no coração do centro de Miami.

Embora projetado em um estilo verdadeiro de loft, com planos abertos de piso e com poucas paredes interiores, as residências variam de 500 pés quadrados a 1100 pés quadrados. Todas as residências oferecem vistas impressionantes do centro e/ou de Biscayne Bay, com a proximidade inigualável para conexões para cultura, compras, transporte, entretenimento e muito mais.

Características do Centro

· Design de interiores pelo mundiamente reconhecido Fuse Project.
· Excepcional localização a poucos quarteirões do centro de Biscayne Bay.
· Arquitetura arrojada e contemporânea de The Sieger Suarez Architectural Partnership.
· Fachada de Alta visibilidade da rua no coração do centro de Miami.
· Vida urbana conectada: varejo, restaurantes, esportes, gastronomia, entretenimento e opções de transporte numerosas todos a uma curta distância.
· Tecnologia de ponta eco-friendly.
· Área de lazer de 2 andares no topo do prédio.
· Club Room exclusivo para residentes para reuniões e eventos.
· Academia ultra moderna com área de spa e equipamentos de musculação.
· Programa de empréstimo de bicicleta para os moradores.
· Estação Car2go.
· Restaurante âncora e lojas no térreo.
· Lobby de altura tripla.
· Recepção 24 horas.
· Acesso de entrada seguro.
· Completo serviço de estacionamento com manobrista.
· Elevadores de alta velocidade.
· Exclusiva área ao ar livre para pets com acesso controlado.
· Piscina no topo do prédio.

image005Características das residências

· Espaçosos layouts em estilo loft com poucas paredes e divisões de quarto.
· Unidades prontas para decoradores (banheiros e cozinhas acabados).
· Grandes closets.
· Luminárias personalizadas na cozinha e no banheiros.
· Bancadas de pedras importadas.
· Aparelhos domésticos em aço inoxidável energy-smart.
· Armários italianos de cozinha e de banheiro.
· Teto espetacular e exposto de 10 pés de altura.
· Janelas do chão ao teto com eficiência de energia e redução de som.
· Chuveiros e banheiras separadas em unidades selecionadas.
· Modernas luminárias.
· Aparelhos de ar condicionado de alta eficiência.
· Piso com acabamento em concreto

image006Como reservar o seu apartamento
Entre em contato conosco, email e telefones abaixo, para informações de preços das unidades.
Selecionar a unidade e preencher o formulário da reserva que enviaremos.
Fazer envio de wire transfer no valor de 10% para reservar a unidade para a conta fiduciária do projeto, informaremos os dados da conta referente para onde deverá enviar o depósito garantindo o apartamento de sua preferência.

O Developer utiliza capital próprio para a construção do projeto garantido a entrega do mesmo.

Preços

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Condomínio
U$0.60 Sq.ft.

Forma de pagamento
20% para contrato – imediato
10% 2º deposito 60 dias após o contrato
10% 3º deposito 60 dias após 2º deposito
10% 4º deposito 60 dias após 3º deposito
50% na entrega das chaves –prevista para inicio de 2016

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves
• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

Custo da Escritura

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel

• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Como reservar seu imóvel

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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