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Endereço: 55 SW Miami Avenue Rr
Bairro: Brickell
Tipo: Vista para o canal e cidade
Dormitórios:  1 a 3 quartos
Andares: 58
Unidades: 
130
Preços: a partir de U$890,000
Tamanhos:  137m² a 236m²
Entrega:  2017

The Edge on Brickell, Brickell, Miami, Florida

O The Edge On Brickell é um edifício artístico construído em frente ao Miami River, a apenas 92 metros da água. Suas 130 residências luxuosas oferecem vistas panorâmicas do Miami River, da Biscayne Bay e do horizonte de Miami. É o único novo empreendimento residencial a oferecer apartamentos de luxo à beira do rio e acesso privado por barco a Brickell, o centro urbano de Miami. Espaçosas e modernas, essas residências exclusivas oferecem acabamentos contemporâneos, varandas privadas com acesso a partir da sala de estar, quartos e a distinta certificação LEED™ Silver. Além disso, o design da maioria das residências permite o fluxo excepcional entre a vista e o espaço interno.

Caracteristicas

– Portaria 24 horas

– Vigilância 24 horas

– Sistema de segurança integrada avançado

– Sistema de entrada biométrica avançado

– Câmeras IP de domo fixo em todos os pontos de acesso, áreas comuns e elevadores

– Elevadores de alta velocidade

– Pré-cabeamento para internet de alta velocidade

– Wi-fi em áreas comuns

– Sistema de estacionamento robótico totalmente automatizado

– Entrada estilo porte-cochère

– Saguão elegante com pé direito duas vezes maior do que o padrão

– Centro fitness de alta tecnologia, totalmente equipado

– Sauna e sala para massagem

– Piscina indoor localizada no 13º andar, com vista panorâmica do horizonte de Miami

– Sala multiuso localizada no andar da piscina

– Sala de entretenimento

– Sala de mídia

– Animais de estimação são aceitos

– Um exclusivo restaurante de alta gastronomia localizado na propriedade, com entrada privativa separada

– Área para caminhada às margens do rio

– Cais com cerca de 92 metros

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Caracteristicas das residencias

– Cozinha Gourmet Binova Italian

– A cozinha ANIMA incorpora em seu design um mecanismo que pode ser elevado para exibir ou baixado para ocultar todos os utensílios (disponível apenas para residências de 3 quartos)

– Eletrodomésticos em aço inoxidável

– Refrigerador SubZero® com tampa de gabinete opcional

– Fogão cooktop elétrico BOSCH®

– Micro-ondas duplex BOSCH®

– Lava-louças BOSCH® Integra 500 embutida

– Bancadas em pedra

– Banheiros com design contemporâneo

– Bancadas e revestimentos em pedra

– Paredes e pisos acabados em áreas úmidas

– Box em vidro sem armação

– Jacuzzi

– Janelas de vidro laminado em três camadas, com isolamento, do chão ao teto

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Localização

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Preços – sujeitos a alteração sem aviso prévio

Linha A – 3 Quartos + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Andar 17: U$1,600,000

Andar 23: U$1,655,000

Andar 30: U$1,728,000

Andar 40: U$1,833,000

Andar 49: U$1,927,000

Linha B – 2 Quartos + 2 Banheiros

Andar 15: U$890,000

Andar 19: U$918,000

Andar 34: U$1,016,000

Andar 52: U$1,245,000

Linha C – 3 Quartos + 3 Banheiros + 1 Lavabo

Andar 15: U$1,780,000

Andar 21: U$1,846,000

Andar 38: U$2,030,000

Andar 50: U$2,159,000

Condominio

U$0.79 Sq. Ft.

Forma de pagamento

20% no contrato – previsto para Julho de 2015

20% no inicio das obras – previsto para Dezembro de 2015

10% quando a obra chegar ao topo – previsto para final de 2016

50% na entrega das chaves – previsto para metade de 2017

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

  • À Vista; ou
  • Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

Custo da Escritura

Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

image004Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Como reservar seu imóvel

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido  juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto,  enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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