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Endereço 700 NE 23 St Miami
Bairro Edgewater
Tipo Condo
Dormitórios 3 a 5 dormitórios
Andares 57
Unidades 100
Tamanhos 257m2 a 371m2
Preços a partir de U$1,808,900
Entrega 2018

ELYSEE, Edgewater, Miami, FL

O Elysee Miami está localizado em East Edgewater, um bairro em rápida ascensão. A leste da Biscayne Boulevard e entre a Venetian e a Julia Tuttle Causeways, East Edgewater está no “centro de tudo”. Nenhum outro bairro pode alegar proximidade a tantos dos melhores distritos de Miami. Os bairros Miami Design District, Wynwood Arts District, Miami Beach, Midtown Miami e Downtown Miami estão próximos e oferecem os melhores destinos para compras de luxo, restaurantes requintados, atividades esportivas, arte, cultura e entretenimento de nível internacional.

Características

– Portaria 24 horas
– Segurança 24 horas e vigilância em vídeo
– Serviço de concierge de luxo
– Manobristas para moradores e visitantes
– Estacionamento robótico integrado com manobristas e atendentes no local
– Área protegida para os carros
– 2 vagas de garagem por residência
– Duas suítes para hóspedes disponíveis
– Área de depósito
– Bicicletário
– Amplo saguão de mármore com pé direito de quase 4 metros
– Piscina ensolarada de frente para a baía
– Elevadores privativos de alta velocidade para todas as residências
– Saída separada para recreação e carga
– Sala de correspondência e pacotes
– Entrada com escadaria suntuosa levando ao mezanino do lobby
– Piscina em estilo resort com quase 23 metros
– Cozinha de verão ao ar livre e varanda para churrasco
– Centro fitness
– Academia com recepção
– Studio de yoga
– Spa exclusivo para homens e mulheres com sauna, ducha a vapor e salas privativas de massagem
– Salão de beleza
– Brinquedoteca adjacente ao centro fitness
– Salão com piano de cauda e vistas da Biscayne Bay e de Downtown Miami
– Amplo salão de jantar com vista para o sul (capacidade para até-30 convidados sentados) com adegas climatizadas
– Biblioteca que se converte em cinema privativo com projetor de alta definição 4K
– Lounge Bar completo
– Cozinha do chef
– Mesa do chef com assentos nas áreas interna e externa
– Centro de negócios
– Adega de vinhos dos moradores
– Salão de jogos

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Características do Apartamento
Cozinhas entregue completa:
– Gabinetes Italianos
– Geladeira Bosch
– Forno
– Fogão
– Microondas
– Triturador
– Lavadora de louça
Lavanderia:
– Lavadora e secadora de roupa

Banheiros:
– Gabinete Italiano
– Espelhos extra grandes
– Box de vidro
– Torneiras, puxadores, etc.

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Localização

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Preços

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Forma de pagamento

10% na reserva – imediato
10% no contrato
20% quando a obra começar
10% quando a obra chegar ao andar da unidade
50% na entrega das chaves – previsto para 2018

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.
Custo da Escritura

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

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Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Como reservar seu imóvel

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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