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Endereço: 31 Street
Bairro: Edgewater
Tipo: Edifício com vista para Baía
Dormitórios: 1 a 4 quartos
Andares: 53
Unidades: 300
Preços: a partir de U$770,900
Entrega: 2017

GranParaiso on the Bay, Edgewater, Miami, Florida

O GranParaiso tem sua localização central no norte de Edgewater, com fácil acesso a I-95, Miami Beach, Design District, lojas em Midtown e a zona artística de Wynwood.
Fazendo parte do sucesso da comunidade de luxo PARAISO, o edifício está posicionado paralelo à linha de orla. Aproveitando a paisagem incrível em toda a comunidade e áreas comuns, além de ter acesso exclusivo ao Beach-Club com o famoso restaurante assinado por Michael Schwartz.
Simplesmente o melhor estilo de vida em Miami.

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Características

– 7 unidades por andar
– Elevadores privativos
– Elevadores de serviço
– Área de lazer no 5º andar com:
– Piscina
-Quadra de Tenis
– Fitness Center
– Spa
– Yoga Room
– Todas as unidades com vista direta para Baia

Cozinhas entregue completa com eletrodomésticos
– Gabinetes Europeu
– Geladeira
– Forno
– Fogão
– Microondas
– Triturador
– Lavadora de louça

Banheiros
– Gabinete Europeu
– Bancadas de Quartzo
– Espelhos extra grandes
– Box de vidro
– Torneiras, puxadores, etc.

Lavanderia
– Lavadora e secadora de roupa

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Localização

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Preços – sujeito a alteração sem aviso prévio.

Linha 01 – 209m2 – 4 Dormitórios + Escritório + 4 Banheiros + 1 Lavabo

Unidade 901 – U$1,736,900

Unidade 1101 – U$1,801,900

Unidade 1801 – U$1,831,900

Unidade 2101 – U$1,833,900

Unidade 2901 – U$1,833,900

 

Linha 02 – 99m2 – 1 Dormitório + Escritório + 2 Banheiros

Unidade 1602 – U$717,900

Unidade 1702 – U$720,900

Unidade 2002 – U$729,900

Unidade 3102 – U$771,900

Unidade 3802 – U$787,900

Unidade 4602 – U$806,900

 

Linha 03 – 121 m2 – 2 Dormitórios + Escritório + 3 Banheiros

Unidade 803 – U$881,900

Unidade 1003 – U$918,900

Unidade 3303 – U$1,020,900

Unidade 3803 – U$1,030,900

Unidade 3903 – U$1,034,900

Unidade 4803 – U$1,090,900

 

Linha 04 – 121 m2 – 2 Dormitórios + Escritório + 3 Banheiros

Unidade 4004 – U$1,038,900

Unidade 4304 – U$1,080,900

Unidade 4904 – U$1,094,900

 

Linha 05 – 123m2 – 2 Dormitórios + Escritório + 3 Banheiros

Unidade 3505 – U$985,900

Unidade 4205 – U$1,023,900

Unidade 4705 – U$1,058,900

 

Linha 06 – 116m2 – 2 Dormitórios + Escritório + 2 Banheiros

Unidade 806 – U$848,900

Unidade 1006 – U$870,900

Unidade 3106 – U$932,900

Unidade 3506 – U$948,900

Unidade 4006 – U$958,900

 

Linha 07 – 184m2 – 3 Dormitórios + Escritório + 3 Banheiros

Unidade 907 – U$1,288,900

Unidade 1007 – U$1,313,900

Unidade 1207 – U$1,344,900

Unidade 2107 – U$1,384,900

Unidade 2807 – U$1,419,900

Unidade 4107 – U$1,527,900

Condomínio

Preço esperado: U$0,68 per Sq. Ft.

Forma de pagamento

20% para contrato – imediato
10% no inicio das obras – previsto para Maio de 2016
10% quando a obra chegar ao topo – previsto para Dezembro de 2016
10% previsto para Maio de 2017
50% na entrega das chaves – previsto para Dezembro de 2017

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

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CUSTOS DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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