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Endereço 16901 Collins Avenue
Bairro Sunny Isles Beach
Tipo Edifício com vista para o Oceano
Dormitórios 1 a 5 quartos + coberturas
Andares 57
Unidades 192
Faixa de Preço Pré-Lançamento
Preços U$3,973,000
Tamanhos  128 M2 a 1083 M2
Entrega final de 2016

Jade Signature, Sunny Isles Beach, Florida

Impressionante estrutura de 57 andares acima da linha do Oceano Atlântico. Invejável endereço à beira-mar nas areias de Sunny Isles Beach, localização ideal entre Bal Harbour Shops e Aventura Mall, assim como entre os aeroportos de Miami e Fort Lauderdale. Posicionamento estratégico do prédio, maximizando a exposição ao sol na piscina e na praia.

Características do Jade Signature 

Destaques da Residência

– Plantas baixas de fluxo total inspiradoras, exibindo o oceano, a cidade e vistas da Intracoastal

– Tetos altos de 10 pés ou mais, com janelas do piso ao solo que enquadram o horizonte

– Terraços expansivos com balaustradas de vidro sem emendas- Espaços em garagem privativa

– Requintados gabinetes de design europeu por Snaidero com eletrodomésticos de última geração na cozinha

– Balcões de quartzo de alta qualidade

– Internet e WiFi de banda larga de alta velocidade e tecnologia inteligente

– Lavanderia com lavadora e secadora tamanho grande

– Dependencia de empregada com banheiro completo nas residências de 3, 4 e 5 dormitórios e entrada de serviço

Destaques do Lobby

– Grande entrada para veículos com jardins luxuosos e um impressionante pórtico

– Lobby de dois andares ancorado por escultural escadaria levando a um mundo de amenidades e seviços

– Serviço de concierge de classe mundial Clubroom exclusiva com extenso terraço ao ar livre e cozinha de demonstração, perfeita para eventos particulares

– Área de café da manhã com mesas ao ar livre no terraço do pavilhão da praia

– Porteiro, manobristas e segurança 24 horas

– Centro de negócios com sala de reuniões e escritório privativos

– Internet e WiFi de banda larga de alta velocidade em todas as áreas comuns

– Sala de leitura e biblioteca

 

Destaques na Praia

– Deque resort à beira-mar destacando uma piscina orgânica, cabanas isoladas e jacuzzi circundadas pela natureza

– Bar e grill na praia oferecendo serviço na piscina e na praia

– Amenidades de praia particular incluindo espreguiçadeiras e para-sóis na praia

– Sala tech para a juventude

– Sala de brinquedos com video game para as crianças e lousa inteligente

– Centro de aprendizagem sensorial para bebês

– Jardim e deque resort à beira-mar

– Piscina para natação de 25 m no lado sul da torre, oferecendo máxima exposição ao sol

– Sala de entretenimento e terraço em frente à piscina de natação, com bilhar, pôquer e wine bar

– Jardins à beira-mar com tratamento paisagístico, com redes e poltronas confortáveis

Destaques no Spa

– Centro de saúde e bem-estar com sauna seca e sala de vapor

– Banho turco/hammam masculino e feminino

– Revigorante chuveiro gigante frio

– Terraço aquático relaxante com cabanas de massagem e jacuzzi com vista para o oceano

– Completo menu de serviços de spa disponível

– Sala de manicure/pedicure

– Bar de sucos desintoxicantes geladinhos feitos na hora

– Deque de yoga ao ar livre cercado por jardim zen com zona relaxante

– Centro de fitness de última geração, à beira-mar, destacando plataformas de Pilates, equipamento de levantamento de peso e treinamento cardíaco, áreas totalmente equipadas e spin room

– Salas com armários individuais masculinos e femininos

Os preços estão sujeitos a alteração a qualquer momento

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Valor do condomínio

U$ 0,85 Sq. Ft

Reservas e forma de pagamento

10% no contrato – imediato
15%  30 dias após o contrato
15%  90 dias após o contrato
10% quando a construçao chegar ao topo –  previsto para inicio de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para final de 2017

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

  • À Vista; ou
  • Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTOS DA ESCRITURA

  • Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
  • Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido  juntamente com as informações de transferência bancária.

 

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto,  enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
  • Construtor utiliza capital próprio para a construção do projeto garantindo a entrega do mesmo.

Befenícios em adquirir um imóvel no Lançamento:

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, blindex de vidro, torneiras, armários e espelhos assim como lavadora e secadora de roupas

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