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Endereço: 17141 Collins Av
Bairro: Sunny Isles Beach
Tipo: Edifício com vista para o Oceano
Dormitórios: 2 e 3 quartos + coberturas
Andares: 47
Unidades: 68
Preços: U$2,000,000 – U$7,000,000 – coberturas sob consulta
Tamanhos: 219 m² a 500 m²
Entrega: inicio 2017

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MUSE

Muse será um edifício estreito em Sunny Isles Beach e oferecerá algo diferente: uma escultura do artista Helidon Xhixha para cada unidade.

Xhixha, um artista albanês cujas esculturas de aço com luzes refletidas têm sido oferecidas no Art Miami e na feira suíça Art Basel, fará uma consulta com os compradores das unidades e irá projetar uma peça para cada um.

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O edifício de 649 pés de altura vai coincidir com a altura do Porsche Design Tower e Mansions at Acqualina, outros dois projetos de luxo em Sunny Isles Beach – essa altura é máxima permitida na área pela Federal Aviation Administration.

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Com vistas para o oceano, o ultrafino edifício de 47 andares e 68 unidades será construído em uma área de menos de um acre com 100 pés de frente para o mar na 17141 Collins Avenue. O edifício terá apenas 60 metros de largura de frente para o oceano.

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Características do MUSE

• Piscina de borda infinita e spa com vista para o Oceano Atlântico
• Fitness center e spa state-of-the-art
• Serviços estilo Resort de alimentos e bebidas à beira da piscina
• Sistema de estacionamento totalmente automatizado

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SERVIÇOS EXCLUSIVOS

• Serviços de concierge 24/7 personalizados
• Serviço de estacionamento 24/7
• Serviço de segurança 24/7 excepcional com sofisticado sistema de vigilância e pessoal profissional
• Serviços de alimentos e bebidas em casa exclusivo para moradores
• Serviços de limpeza a seco (coleta e entrega)

CARACTERÍSTICAS DE RESIDÊNCIA

• Tetos de 11′ a 14 ‘ com janelas do chão ao teto
• Terraços profundos com 60′ de largura e até 38′ de profundidade
• Espaço ao ar livre com cozinha de verão e sistemas de entretenimento resistentes
• Portas de entrada italianas com 8′ de altura
• 2 elevadores privativos com tecnologia biométrica + 1 elevador de serviço
• Vista panorâmica do oceano e da Intercoastal
• Ármarios Italianos embutidos personalizados

EXCLUSIVIDADES DA PENTHOUSE

• Acesso a elevador privativo com avançados recursos de segurança biométricos
• Grand Closet na suíte master
• Midnight Bar na suíte master
• Terraços profundos de 60′ de largura e 12′ (leste) e 42’ (oeste) de profundidade

 

Tipos de Residências

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Valor do condomínio

U$ 1,20 Sq. Ft

Reservas e forma de pagamento

20% – no contrato

10% – no início das obras – 1º trimestre de 2015

10% – 1 ano depois do ínicio das obras

10% – 2 anos depois do ínicio das obras

50% – na entrega das chaves – previsto para inicio de 2017

Befenícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.
Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.

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Formas de pagamento mediante a escritura de um projeto
1. A Vista

2. Planos de financiamento por até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

Custos da Escritura
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor venal do imóvel.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
  • Construtor utiliza capital próprio para a construção do projeto garantindo a entrega do mesmo.

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Em nosso site www.musarealty.com você poderá conhecer todo mercado imobiliário e estaremos  sempre prontos para recebê-lo em nosso escritório localizado em 3149 NE 163th Street, North Miami Beach, FL 33160, e visitar as propriedades do seu interesse durante sua visita a Miami.

Musa Realty Company oferece completa assistência em todo o trâmite para a aquisição do seu imóvel; contando com sua equipe preparada para atendê-lo e assessorá-lo na aprovação do seu financiamento nos Estados Unidos,  termos legais e tributários, abertura de conta bancária e profissionais de contabilidade desde o início até o final da sua aquisição; a vista ou financiado.