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Endereço 999 Southwest 1st Avenue
Bairro Brickell
Tipo Vista para cidade e Baia
Dormitórios 1, 2 3 quartos
Andares 35
Unidades 390
Faixa de Preço Pré-Lançamento
Preços: U$ 432,278
Tamanhos 92m2 a 164m2
Entrega: PRONTO

NINE at Mary Brickell Village

Localizado no coração da dinâmica região da Brickell em Miami, o NINE at Mary Brickell Village oferece acesso inigualável a uma variedade excepcional e cada vez maior de restaurantes, lojas e entretenimento. Os moradores também desfrutam extensos serviços pessoais e amplas comodidades internas e externas, inclusive piscina e terraço para lazer de um acre ostentando paisagismo primoroso, além de espaços exclusivos para socialização. As residências de 1 a 3 dormitórios luxuosamente decoradas possuem plantas contemporâneas e interiores com detalhes personalizados.

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Características de destaque do edifício

· Porte-cochère (entrada principal coberta) privativa com manobrista e lindo projeto paisagístico para desembarque de passageiros.
· Estacionamento multinível com segurança.
· Elegante átrio com pé direito duplo e revestido em mármore.
· Sistema de acesso eletrônico de última geração para todos os espaços de comodidades.
· Segurança com videovigilância 24 horas, 7 dias na semana.
· Acesso Wi-Fi gratuito em todos os espaços interiores e exteriores das comodidades.
· Serviços e comodidades para animais de estimação.
· Instalações para armazenagem de pertences particulares com segurança.
· Convenientemente localizado ao lado das estações Brickell do Metrorail e do Metromover.
· Acesso por elevador privativo direto do saguão e do terraço da piscina para The Shops at Mary Brickell Village

Serviços exclusivos e comodidades internas

· Concierge disponível para fornecer uma variedade de serviços * sob demanda, inclusive acesso aos restaurantes mais interessantes e locais de entretenimento de Miami, além de providenciar serviços de limpeza, lavanderia, lavagem a seco, personal trainers, massagem à beira da piscina e cuidados com animais de estimação.
· Equipe multilíngue.
· Recebimento e distribuição de correspondência e pacotes.
· Salão com áreas para descanso e refeições, televisões widescreen, um café e uma parede com janelas de grandes dimensões totalmente retráteis, que oferecem uma visão abrangente do terraço da piscina.
· Salão dos residentes com bar e vista para o Secret Zen Garden, bilhar e mesas de poker, além de uma área de mídia com televisão widescreen.
· Um moderno centro de fitness bem iluminado, com sistema de som personalizado oferece uma ampla gama de equipamentos Precor, incluindo máquinas cardiovasculares com televisões touchscreen integradas.
· Sala dedicada à prática de ioga, projetada com piso de madeira e sistema de som integrado.
· Moderna sala de reuniões com equipamento de videoconferência com tela grande.

Comodidades ao ar livre incomparáveis

Localizado no 11º andar, o extraordinário parque privado de um acre do NINE foi concebido como uma série de terraços interligados, que oferecem vistas intimistas da Mary Brickell Village, bem como vistas deslumbrantes da Brickell e da Baía de Biscayne. Ostentando lindo projeto paisagístico e mobiliário espetacular, oferece áreas dedicadas ao descanso, piscina, refeições, socialização com os amigos e para desfrutar momentos tranquilos sozinho.

· Terraço da piscina com ampla piscina estilo resort, espreguiçadeiras e cabanas intimistas para relaxar ou para uma massagem terapêutica* à beira da piscina.
· Terraço para refeições com duas churrasqueiras grandes, mesas com toldo em torno de um pátio central, uma fogueira de tijolos e uma cascata.
· Terraço com lounge para descanso com confortáveis ​​áreas de estar, recantos privativos e uma fogueira de tijolos no centro.
· Secret Zen Garden com percursos para passeio ostenta um paisagismo opulento, áreas de estar íntimo e mesas de jantar.
· Canil fechado.
· Acesso direto por elevador para The Shops at Mary Brickell Village.

Interiores residenciais contemporâneos

· Uma variedade de plantas sofisticadas, algumas com cozinha e salas de estar abertas, outras com cozinhas separadas. Todas dispõem de varandas privativas.
· Tetos com mais de 2.74 metros de altura realçam a luz natural abundante e as vistas dinâmicas da cidade e da Baía de Biscayne.
· Coberturas com teto de 3 metros de altura oferecem áreas de estar e quartos com maiores dimensões e vista panorâmica da Baía de Biscayne e do horizonte de Miami.
· Coberturas duplex (penthouse) selecionadas oferecem varandas maiores ou múltiplas.
· Detalhes luxuosos que incluem piso de porcelana importada com acabamento de grão de madeira e painéis solares.
· Cozinhas contemporâneas, algumas com ilhas, ostentam armários europeus de laca branca, incluindo despensas personalizadas integradas com 2,5 metros de altura e bancadas de quartzo com painéis (backsplash) de altura completa.
· Pia de aço inoxidável montada sob a bancada, cuba com profundidade e largura extras, torneira em arco com acabamento cromado.
· Eletrodomésticos de alto desempenho ENERGY STAR®, de aço inoxidável, incluem uma geladeira side-by-side de 25 pés cúbicos com gelo na porta e dispenser de água, forno e cooktop de vidro.
· Banheiros de grandes dimensões com iluminação de designer, ostentando gabinete de laca branca, gabinete duplo na maioria dos banheiros das suítes principais e um armário personalizado para roupas de cama em laca branca ou gabinete.
· Detalhes finos dos banheiros que incluem bancadas de quartzo com pias montadas sob a bancada, ferragens com acabamento cromado, banheiras de imersão de grandes dimensões e/ou chuveiros com box e os calmantes chuveiros com efeito chuva.
· Closets espaçosos na maioria dos quartos e closets de grandes dimensões em todas as suítes principais.
· Lavanderia ou armário multiúso com lavadora e secadora tamanho grande em cada residência.
· Isolamento abundante aplicado em todas as paredes das residências oferecem isolamento acústico aprimorado.
· Janelas de vidro fumê com proteção UV, economizam energia e oferecem privacidade.
· Pré-conectada com o U-verse 200 da AT & T, oferecendo cerca de 200 canais digitais e acesso à internet de alta velocidade.

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Grand Bay Beach Club

Os proprietários do NINE at Mary Brickell Village desfrutam acesso VIP ao exclusivo Grand Bay Beach Club em Key Biscayne.

· Clube lindamente projetado, à beira-mar, com 1.3935 metros quadrados.
· Espaço para refeições interno e externo com vista para o Oceano Atlântico e café da manhã continental como cortesia de terça a domingo.
· Cabanas de praia e espreguiçadeiras.
· Academia de ginástica, piscina aquecida, hidromassagem e piscina para crianças.
· Serviço de alimentos e bebidas nas cabanas, na praia, no Tiki Bar e na piscina.
· Eventos sociais emocionantes e atividades para adultos e crianças.
· Estacionamento gratuito com manobrista de terça a domingo.

* Os serviços estão disponíveis através do concierge mediante uma taxa adicional

Localização

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Preços – os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

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Valor do condomínio

U$ 0,55 Sq. Ft

Reservas e forma de pagamento

20% para reserva – imediato
10% 45 dias após a reserva
70% na entrega das chaves – Inicio de 2015

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Formas de pagamento mediante a escritura de um projeto

1. A Vista
2. Planos de financiamento por até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.
Custos da Escritura
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel
Custo do IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor venal do imóvel.
COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

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P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
Ø O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Ø Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
Ø Construtor utiliza capital próprio para a construção do projeto garantindo a entrega do mesmo.