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Endereço 8505 Harding Avenue
Bairro Miami Beach
Tipo Edifício estilo boutique
Dormitórios 2 quartos
Andares 02
Unidades 24 apartamentos e Towhouses
Preços U$299,000 – U$541,000
Tamanhos 80 M2 a 120 M2
Entrega: Fevereiro 2015

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NOBE HOUSE, Miami Beach, Florida
NOBE HOUSE é a residência ideal para quem procura um estilo de vida de serenidade a poucos passos de distância da praia de Miami Beach e a uma curta distância de South Beach e Brickell. Localizado em North Miami Beach onde você vai estar perto das praias, parques e recreação, e uma ampla variedade de restaurantes e entretenimento. Se você gosta de fazer compras de luxo, as internacionalmente conhecidas lojas do Bal Harbour estão a poucos minutos de distância.
Os luxuosos apartamentos de NOBE HOUSE oferecem arquitetura diferenciada em um estilo Edifício Boutique , privado, tranquilo e exuberante. North Miami Beach é um bairro em franco desenvolvimento com localização centralizada oferecendo acesso rápido ao aeroportos de Miami e Fort Lauderdale.

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Características do NOBE HOUSE

• Edifício estilo boutique com 24 apartamentos
• Lavadora e Secadora de roupas em cada unidade
• Bancadas em granito
• Armários Europeus
• Cozinhas e banheiros contemporâneos
• Cable & Wifi
• Pisos em porcelana (opções de mármore e madeira para o piso disponíveis)
• Pet Frendly

NOBE HOUSE – Tipos de Residencias

Planta A – 2 quartos + 1.5 banheiros = 83.33 M2
Planta B – 2 quartos + 1.5 banheiros = 79.83 M2
Planta C – 2 quartos + 1.5 banheiros = 79.89 M2
Planta D – 2 quartos + 1.5 banheiros = 103.77 M2
Planta E – 2 quartos + 2 banheiros = 93.46 M2
Planta F – 2 quartos + 1.5 banheiros = 91.13 M2
Planta G – 2 quartos + 1.5 banheiros = 88.16 M2
Planta H – 2 quartos + 2.5 banheiros = 119.75 M2
Planta P – 2 quartos + 2 banheiros = 99.12 M2

Preços

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· Os preços estão sujeitos a alteração a qualquer momento

Valor do condomínio

U$ 0,50 Sq. Ft

Reservas e forma de pagamento

10% para reservar seu imóvel
40% mediante o contrato – 15 dias após a assinatura do contrato
50% mediante escritura – Fevereiro 2015

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.
Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.

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Formas de pagamento mediante a escritura de um projeto
1. À Vista

2. Planos de financiamento por até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

Custos da Escritura
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor venal do imóvel

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
  • Construtor utiliza capital próprio para a construção do projeto garantindo a entrega do mesmo.

Em nosso site www.musarealty.com você poderá conhecer todo mercado imobiliário e estaremos sempre prontos para recebê-lo em nosso escritório localizado em 3149 NE 163th Street, North Miami Beach, FL 33160, e visitar as propriedades do seu interesse durante sua visita a Miami.

Musa Realty Company oferece completa assistência em todo o trâmite para a aquisição do seu imóvel; contando com sua equipe preparada para atendê-lo e assessorá-lo na aprovação do seu financiamento nos Estados Unidos, termos legais e tributários, abertura de conta bancária e profissionais de contabilidade desde o início até o final da sua aquisição; a vista ou financiado.

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