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Endereço: 10201 Collins Avenue
Bairro: Bal Harbor
Tipo: Edifício pé na areia
Dormitórios: 2 a 4 quartos + coberturas
Andares: 28
Unidades: 239
Preços: a partir de U$5,864,000
Tamanhos: 151 M2 a 939 M2
Entrega: 2017

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Sobre o OCEANA BAL HARBOR

Um lugar para impressionar … gramados verdes que se estendem por todo o caminho até a praia e uma equipe competente para atender a todas as suas necessidades … estas são apenas algumas das características que tornam o seu estilo de vida do Oceana único.

O antigo e famoso Bal Harbour Club será o espetacular Oceana Bal Harbour – um paraíso de condomínio definido pelas residências de amplos espaços e vistas panorâmicas das praias, do Atlântico , de Biscayne Bay, e dos melhores pontos da cidade como as lojas de Bal Harbour.

Na entrada principal, obras de arte impressionantes do renomado artista mundial o escultor Jeff Koons cativa com “Pluto and Proserpina” e sua aparência de ouro líquido.

Janelas do chão ao teto e profundas varandas de tirar o fôlego formam um mundo de perfeição natural: os espaços do parque bem cuidados, marinas paradisíacas, pitorescos cafés, lojas chiques, e algumas das praias mais belas do sul da Flórida.
Preenchido com atenção aos detalhes e ainda extremamente discreto, Oceana Bal Harbour é a sua tela… é luxo projetado apenas para você.
As costas brilhantes de Bal Harbour têm sido um dos destinos do mundo residencial mais desejados e mais prestigiados. Agora, no Oceana Bal Harbour, a experiência exclusiva de Bal Harbour atinge o seu destino moderno.

Aqueles afortunados o suficiente para chamar Oceana Bal Harbour de sua casa irão encontrar-se imersos no luxo completo do estilo de vida chique de Bal Harbour… Um mundo de palmeiras e praias de areia branca, a alta costura de marcas como Chanel, Versace, Dolce & Gabbana, Alexander McQueene Brioni, e dias e noites relaxantes passeando por cafés e bistrôs na calçada e provando as ofertas da maioria dos chefs mais conhecidos da área.

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Características das Residências

• Residências com plantas que vão do Leste ao Oeste e vistas panorâmicas do
intracoastal e magníficas vistas sobre o Oceano Atlântico ao leste.
• Os três andares mais altos possuem 4 Penthouses e 3 Upper-Penthouses.
• Elevadores privados levarão diretamente ao hall de sua residência.
• Varandas super espaçosas.
• Portas de correr de vidro de 10 pés de altura do chão ao teto que se abrem para otimizar a vista .
• Painel inteligente que controla todo apartamento e dá acesso a todos os serviços do
edifício, permitindo a personalização pessoal.

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Características da Cozinha

• Bancadas de pedra exótica importada e exclusiva.
• Armários de design personalizado Piero Lissoni.
• Iha na cozinha com enorme cooktop da marca alemã Gaggenau e o mais recente
sistema de ventilação descendente.
• Pias de aço inoxidável com torneira Dornbracht.
• Eletrodomésticos da marca alemã Gaggenau incluindo um forno duplo, máquina de
cappuccino e microondas.
• Máquina de lavar e secar roupas em aço Inoxidável
• Geladeira/Freezer Combo com 54 polegadas (side by side).
• Adega two-zone gourmet da marca alemã Gaggenau para 70 garrafas.

Características da Suíte Master

• Grande suíte master com vista para o mar e praia.
• Projeto do banheiro europeu com acessórios de grife e acessórios.
• Armários de design personalizado Piero Lissoni.
• Banheira de imersão extragrande.
• Bancadas de pedra italiana
• Aquecedor de toalhas.
• Sanitários automáticos Toto com funções de bidê integradas.

Características do Edifício

• Concierge internacional e serviços cinco estrelas.
• Segurança multi-nível por toda parte de alta tecnologia.
• Elevadores modernos de alta velocidade com elevador de serviço separado.
• Estacionamento com manobrista com dois níveis subterrâneos.
• Armazenagem privada e área de bicicleta.
• Edifício inteligente com acesso pessoal para as funções da residência e dos serviços do
edifício.
• Serviços de praia e de piscina.

Localização

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Preços – sujeitos a alteração sem aviso prévio.

3 Dormitórios + Family Room + 4 Banheiros + 1 Lavabos – Vistas para Marina e Oceano

Unidade 1702N –  334m2 – U$7,138,000

Unidade 2103N –  335m2 – U$7,546,000

Unidade 2302S – 334m2 – U$7,792,050

Unidade 2303S – 317m2 – U$7,351,050

3 Dormitórios + 1 Escritório + 4 Banheiros + 1 Lavabos –  Vistas para Marina e Oceano 

Unidade 901S – 389m2 – U$8,203,000

Unidade 1501S – 389m2 – U$8,869,000

Unidade 1001N – 389m2 – U$8,338,000

Unidade 2501N – 389m2 – U$11.046,000

2 Dormitórios + 1 Escritório + 3 Banheiros + 1 Lavabo – Vista direto para o Oceano

Unidade 1906E – 244m2 – U$5,864,000

Unidade 2306E – 244m2 – U$6,202,000

Unidade 2606E – 244m2 – U$6,455,000

Penthouses

4 Dormitórios + Family Room + 1 Escritório + 5 Banheiros + 1 Lavabo

PH02S – 548m2 – U$13,765, 000

4 Dormitórios + Family Room + 1 Escritório + 6 Banheiros + 1 Lavabo

UPHW – 482m2 – U$14,306,000

5 Dormitórios + Family Room + 1 Escritório + 6 Banheiros + 1 Lavabo

UPH01N – 871m2 + 650m2 Patio – U$28,581,000

4 Dormitórios + Family Room + 1 Escritório + 6 Banheiros + 1 Lavabo

PH01N – 721m2 – U$19,850,000

Valor do condomínio

U$ 0,85 Sq. Ft

Reservas e forma de pagamento

10% na Reserva
20% no Contrato – 30 dias após a Reserva
10% quando a construção chegar ao 14º andar – previsto para Agosto de 2015
10% quando a construçao chegar ao topo  – previsto para Fevereiro de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para Fevereiro de 2017

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Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.
Formas de pagamento mediante a escritura de um projeto
1. A Vista
2. Planos de financiamento por até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

Custos da Escritura
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor venal do imóvel.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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