operalogo

Endereço: 1750 North Bayshore Drive 
Tipo: Edifício com vista para a Baía
Dormitórios: Estúdio, 1 e 2 quartos
Unidades:  635

Preços: U$328,000 – U$726,000

Tamanhos: 60 M2 a 199 M2

Entrega: Pronto para comprar

 

operatower

 

Opera Tower

O Opera Tower tem vista para o melhor parque à beira mar da cidade de Miami. O Margaret Pace Park, na Baía de Biscayne, com quadras de tênis, vôley e basquete, além de campos para futebol americano e futebol, em seus 8 acres. Ao lado, fica o famoso Sea Isle Marina & Yachting Center, que todos os anos nos traz o Miami International Boat Show. Mas parque e iates são para quando o sol está brilhando. À noite, os cafés e restaurantes ao longo do Biscayne Boulevard, logo ali ao lado, se enchem de vida. Vamos apenas algumas quadras ao sul e estamos no centro de Downtown Miami, onde o Biscayne Boulevard se encontra com a baía.
Características do Opera Tower

O Opera Tower é um arranha-céu luxuoso e moderno com uma localizaçao espetacular e vistas panoramicas. Oferece um programa de vendas de seus apartamentos em condonío fechado, projetados para atender as necessidades dos compradores.

Este programa especial pode reduzir ou eliminar os riscos de posse de imóveis. O Opera Tower arrendará o apartamento do comprador e pagará certos custos de propriedade, além do aluguel.

A arquiterura curvilínea, sofisticada e a singular forma oval do Opera Tower cria corredores levemente curvos que reduzem a distância dos elevadores até a sua porta.

Sua cozinha é totalmente equipada com armários em estilo europeu com painéis de vidro, bancada de granito e seus eletrodomésticos principais têm acabamento em aço inoxidável.

Seus banheiros têm bancada em mármore, armários costumizados e peças de griffe.

As conexões para internet de banda-larga, fibras ópticas e para televisão a cabo ou satelite já vêm prontas para usar.

Os pisos incluem lajotas importadas e carpete.

Portas de vidro e janelas atendem os mais altos padrões de resistência e conservação de energia. Todas as conveniências de luxo e detalhes de griffe a seus pés.

Academia de ginástica com vista para Piscina e Piscina gigante com vista para baía. Centro de Fitness com spa, bar e terraço social com vista pra baía.

image010

Concierge e manobristas.

Tinturaria, salão de beleza, mercado gourmet e café ao ar livre, sem sair de casa.

Opera Tower  – Tipos de Residencias e Preços

– Estúdio com 1 banheiro = 54 M2 – $328,000 a $369,000

– Apto com 1 quarto e 1 banheiro = 88 M2 – $350,400 a $446,670

– Apto com 2 quartos e 2 banheiros = 113 M2 – $461,000 a $726,653

  • Os preços estão sujeitos a alteração a qualquer momento

 

  • Os preços estão sujeitos a alteração a qualquer momento

Valor do condomínio

            Pago pelo Opera Tower durante o período que o imóvel estiver arrendado

Reservas e forma de pagamento 

10% no contrato imediato

10% 15 dias após o Contrato

30% na entrega das chaves – 30 dias após o Contrato

Formas de pagamento mediante a escritura de um projeto

1 – A Vista

2 – Planos de financiamento por até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

3 – Financiado direto com o Opera Tower

Custos da Escritura

  • Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
    • Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

Custo do IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor venal do imóvel.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido  juntamente com as informações de transferência bancária.

downloadbrochure

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto,  enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
  • Construtor utiliza capital próprio para a construção do projeto garantindo a entrega do mesmo.

Em nosso site www.musarealty.com você poderá conhecer todo mercado imobiliário e estaremos  sempre prontos para recebê-lo em nosso escritório localizado em 3149 NE 163th Street, North Miami Beach, FL 33160, e visitar as propriedades do seu interesse durante sua visita a Miami.

Musa Realty Company oferece completa assistência em todo o trâmite para a aquisição do seu imóvel; contando com sua equipe preparada para atendê-lo e assessorá-lo na aprovação do seu financiamento nos Estados Unidos,  termos legais e tributários, abertura de conta bancária e profissionais de contabilidade desde o início até o final da sua aquisição; a vista ou financiado.