image011

Endereço: 2701 S. Bayshore Drive
Bairro: Coconut Grove
Tipo: Vista pra Baía
Dormitórios: 1 a 4 quartos
Andares: Torre 2 – 23; Torre 3 – 23
Unidades: Torre 2 – 72; Torre 3 – 150
Preços: a partir de U$530,000
Tamanhos: 69M2 a 334M2
Entrega: 2017

Park Grove, Miami, Florida

One Park Grove ainda não está à venda. O projeto dessa torre será mais exclusivo, as residências terão piso planos personalizados e apenas 2 unidades por andar.
Two Park Grove está atualmente no mercado para venda oferecendo 4 unidades por andar, com varandas ao ar livre consideráveis em 2, 3, e 4 configurações de quarto.
Park Grove Clube Residences (Tower Tree) também está disponível oferecendo unidades níveis de preços mais moderados com até 8 unidades por andar.

image013

Caracteristicas

– Segurança 24h
– Concierge (inclusive para reserva de barcos)
– Espaço de Yoga
– Piscinas com cabanas
– Sala de cinema privada
– Sala de jogos
– Lojas
– Restaurentes

Características do Apartamento:
Cozinhas entregue completa com eletrodomésticos
– Gabinetes Europeus
– Geladeira
– Forno
– Fogão
– Microondas
– Triturador
– Lavadora de louça

Banheiros:
– Gabinete Europeu
– Bancadas de Quartzo
– Espelhos extra grandes
– Box de vidro
– Torneiras, puxadores, etc.

Lavanderia:
– Lavadora e secadora de roupa

image012

Localização

image005

Preços – sujeitos a alteração sem aviso prévio

Tower 3 – Park Grove Club Residence

Residence One – 3 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros + Lavabo
PH-1 – U$2,026,000

Residence Three – 1 Quarto + 1 Escritório + 1 Banheiro
Unit 603 – U$680,000
Unit 2103 – U$937,000

Residence Four – 2 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros
Unit 1904 – U$1,100,000

Residence Five – 2 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros
Unit 405 – U$755,000
Unit 905 – U$813,000
Unit 1405 – U$852,000
Unit 2005 – U$940,000

Residence Six – 1 Quarto + 1 Escritório + 1 Banheiro
Unit 606 – U$616,000
Unit 1406 – U$680,000

Residence Seven – 1 Quarto + 1 Escritório + 1 Banheiro
Unit 407 – U$530,000
Unit 607- U$616,000
Unit 707- U$568,000
Unit 1407- U$680,000

Residence Eight – 2 Quartos + 1 Escritório + 2 Banheiros
Unit 408 – U$767,000
Unit 908 – U$826,000
Unit 1808 – U$931,000
Unit 2008 – U$950,000

image008

Tower Two – Park Grove

Residence A – 4 Quartos + 5 Banheiros + Lavabo + Depedência de empregada
Unit 5A – U$2,960,000
Unit 16A – U$3,979,000

Residence B – 3 Quartos + 3 Banheiros + Lavabo + 4o quarto opcional
Unit 4B – U$2,562,000
Unit 20B – U$3,876,000

Residence C – 2 Quartos + 2 Banheiros + Lavabo
Unit 4C – U$2,167,000
Unit 19C – U$3,434,000

Residence D – 3 Quartos + 3 Banheiros + Lavabo
5D – U$2,937,000
7D – U$3,106,000

FORMA DE PAGAMENTO

20% mediante contrato – imediato
20% início das obras – previsto para Fevereiro 2015
10% quando a obra chegar ao topo – previsto para final de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para 2017

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTOS DA ESCRITURA

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

image013.jpg

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.