TowerEndereço: 18555 Collins Avenue
Bairro: Sunny Isles Beach
Tipo: Edifício com vista para o mar, baía e cidade
Dormitórios: 3,4 & 5 + escritório
Andares: 57
Unidades: 132
Preços: a partir de US$ 6,600,000
Tamanhos: 450 m² até 1,400 m²
Entrega: 2016

PORSCHE DESIGN TOWER MIAMI, Sunny Isles, Miami, Flórida

Porsche Design Tower Miami esta sendo um dos projetos mais comentados e esperados a ser construído em Sunny Isles. Primeiramente por se tratar de uma marca tão forte como a Porsche Design da Alemanha, e depois pelas características únicas que esse empreendimento oferecerá aos seus residentes.

Uma das características mais importantes será o privilégio que os residentes terão de poder subir com seu carro até a garagem dentro do seu apartamento, através de um elevador panorâmico que transportará carros e passageiros na mesma velocidade de uma elevador normal. Desta forma, será oferecida uma privacidade comparável à de uma casa privada mas com todas as conveniências de um condomínio de alto padrão. Outra característica inovadora no mercado imobiliário local serão as piscinas privativas em todas as varandas de frente ao mar e em quase todas as unidades de frente para a baia.

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Características do Porsche Design Tower

Edifício Cilíndrico com 57 andares e 132 Residências.
3 residências por andar NE, SE e W (Oeste)
Residências entre 443m2 ate 880m2 e coberturas com 1.350m2
Elevadores panorâmicos para carros e passageiros + elevadores privativos.
2 garagens ou 4 garagens dentro de cada apartamento + espaços com manobrista 24 horas.
Super varandas de aproximadamente 5m x 20m com vistas panorâmicas do mar e da baia.
Piscinas privativas nas varandas de 3m x 5m disponível em todos modelos A, B, C. 95% das residências terão uma piscina em cada varanda.
Cozinha “gourmet” na varanda em todas unidades.
Dependência de empregada em todas as unidades.

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Áreas de Lazer & Serviços

Piscina de frente para o mar com sol nascente, e piscina de frente para a baia com o pôr do sol
Academia com equipamentos de ultima geração e sala de yoga com vista ao mar.
Sauna seca & sauna a vapor & “snow room”
Spa & Sala de massagens & estação com equipamentos de salão de beleza.
Cinema, simuladores de golfe e de corrida de carros.
Salão de Jogos & Salão de Festas com espaço gourmet.
Restaurante com vista ao mar & Bar para atender residentes na piscina & praia.
Concierge, Valet Parking e Segurança 24 horas
Serviços de praia & piscina com guarda sol, toalhas e cadeiras
Adegas Privativas
Cabanas de Praia Opcionais

Localização

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Últimas unidades disponíveis – valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

P0395 -Modelo D (Oeste com vista baia, a partir do 40o. andar)

  • 395m2 com 3 suítes + lavabo + dependência de empregada
  • Residência duplex com pe direito duplo na sala.
  • #5404  US$ 7 milhões com vista para a baia & cidade.

P0441 – Modelo B (SE, NE ou W)

  • 441m2 com 3 suítes + lavabo + dependência de empregada
  • 2 garagens no mesmo andar do apartamento com vista a sala
  • Piscina privativa na varanda.
  • 1601 $8.350 MM – Vista ao Oceano – SE
  • Cond. $2.826 p/ mes

 

P0481 -Modelo C  Mod (SE, NE ou Oeste)

  • 481m2 com 3 suítes + den/sala/escritório + lavabo + dependência de empregada
  • 2 garagens no andar abaixo do apartamento com elevador privativo
  • Piscina privativa na varanda
  • 4705 $9.2 MM  – Vista ao Oceano – NE

 

P0550 -Modelo C (SE, NE, Oeste)

  • 550m2 com 3 suítes + 2 extra den/sala/escritório + lavabo + dependência de empregada
  • 2 garagens no andar abaixo do apartamento com elevador privativo
  • Piscina privativa na varanda
  •  3703 $7.3 MM – Vista a baia & cidade – Oeste
  • Cond. $3.630 p/ mes

P0880 -Modelo A (SE ou NE, a partir do 40o. andar)

  • 880m2 com 4 suítes + escritório + 2 lavabos + dependência de empregada
  • Residência duplex com pé-direito duplo na sala
  • 4 garagens no primeiro andar da residência
  • Piscina privativa na varanda.
  • 4801 $17 MM – Vista direta ao oceano – SE (última unidade)
  • Cond. $5,362 p/ mes

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Forma de pagamento

30% no contrato – imediato
70% na entrega das chaves – previsto para 2016

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTOS DA ESCRITURA

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

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Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
Ø O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Ø Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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