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Endereço: 500 Island Estates Drive
Bairro: Aventura
Tipo: Edifício ao meio da Baía
Dormitórios: 2 a 4 quartos + coberturas
Andares: 16
Unidades: 160 – 2 Torres com 80 apartamentos
Preços: a partir de U$2,098,900
Tamanhos: 332 M2 a 470 M2
Entrega: 2017

Prive Island Aventura, Aventura, Miami, Florida

Exlusivo, Conforto, luxo e lazer com muito estilo e exclusividade na ilha mais desejada de Miami. Duas belíssimas torres em 35mil m² com 360° de vista entre o Oceano, Baía e Canais de água. Situado em uma ilha privada de oito hectares no Intracoastal Waterway.
O Privé está localizado no centro de Aventura, acessível através de caminhos privados de Williams Island e Island Estates.
Endereço luxuoso da última ilha privada do sul da Flórida, Privé oferece um estilo de vida exclusivo com serviços de classe mundial, conforto de um Resort cinco estrelas e privacidade absoluta, todo rodeado por ar livre, mar e céu. Os moradores do Privé poderão desfrutar de acesso imediato às marinas adjacentes e vizinhas, além do Aventura Mall, Turnberry Country Club & Resort, Gulfstream Park, junto a uma infinidade de opções para refeições e boutiques.
O Edifício Privé possui 80 residências em cada uma das torres gêmeas de 16 andares. As residências variam em tamanho de 261 m2 a mais de 365 m2 de espaço interno, além de espaçosos terraços.
Todas as residências possuem entradas com elevador privativo, plantas de livre fluxo com vidros de 10 pés de altura do chão ao teto, amplas vistas leste e oeste de água, cozinhas e banheiros europeus e cozinhas de verão no terraço ao ar livre.
Em vinte minutos do Privé, pode-se estar nos aeroportos de Miami e de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, Downtown Miami, Bal Harbour, o Miami Design District, Midtown Miami, Coconut Grove, Coral Gables e Miami Beach.

Características do Privé Island

Acesso via estrada privada, portaria e ponte privada
Café da piscina – serviço em casa e buffet disponível durante
Piscina com entrada pela praia
Piscina olímpica Norte-Sul
Academia e Spa de 20.000 pés quadrados
Sauna para homens e mulheres e Salas de massagem
Equipamento aeróbico e cardiovascular
Espaço de Musculação e Fitness
Hidromassagem ao ar livre
Quadra de tênis iluminado
Trilhas de jogging
Pier privado de desembarque de barco e pesca para os hóspedes
Marina privada com vagas para barcos
Serviço completo com manobrista
Concierge cinco estrelas
Segurança 24 horas – itinerante e permanente
Brinquedoteca Toddlers
Parque infantil
Espaço social com bilhar, jogos de tabuleiro e televisão HD
Ambiente privado de jantar com cozinha completa
Terraço de jantar
Adega de vinho e sala de degustação
Cigar Lounge
Suítes para hóspedes – disponíveis para compra apenas por moradores
Centro de negócios
Arena de treino para pets
Garagens privadas disponíveis para compra
Trilha natural
Praia privada e clube de praia

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Preços – sujeitos a alteração sem aviso prévio

South Tower

Floor Plan A – 4 Quartos + 5 Banheiros + 1 Lavabo
Unidade 501 – U$3,318,900
Unidade 601 – U$3,389,900

Floor Plan B3 – 3 Quartos + 4 Banheiros + 1 Lavabo
Unidade 1005 – U$2,760,900

North Tower

Floor Plan B2 – 2 Quartos + 3 Banheiro + 1 Lavabo
Unidade 504 – U$2,098,900

Floor Plan C – 3 Quartos + 1 Escritório + 4 Banheiros + 1 Lavabo
Unidade 802 – U$2,653,900
Unidade 607 – U$2,556,900

Valor do condomínio
U$0,81 por sq. Ft.

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Reservas e forma de pagamento

30% no contrato – imediato
10% no inicio das obras – previsto para Novembro de 2015
10% quando a obra chegar o topo – previsto para final de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para 2017

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves
• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTOS DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento
Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL
Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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