regaliatopEndereço: 19505 Collins Avenue, FL
Bairro: Golden Beach
Tipo: Edifício à beira-mar
Dormitórios: 4 – 5
Andares: 43
Unidades: 40
Faixa de Preço: a partir de U$8,800,000
Entrega:  Janeiro 2014

Regalia – Sunny Isles, Florida

Localizado em Sunny Isles Beach, a praia mais elegante de Miami, surgirá o edifício mais luxuoso em toda a praia. Regalia, com sua deslumbrante 360 graus de vistas e seu luxuoso paisagismos e área comum.

Regalia possui mais de um acre de propriedade à beira- mar e oferecerá um apartamento por andar com a vida mais privada que você encontrará em toda a praia de Sunny Isles.

Serão trinta e nove andares de residências particulares às margens cristalinas do Atlântico. Estes super-exclusivos apartamentos irão oferecer de quatro ou cinco quartos com 6.072 pés quadrados de espaço. Você vai desfrutar de mais um adicional de 1.400 pés quadrados de espaço de terraço para relaxar ou se entreter. Cada andar tem apenas uma fabulosa residência por andar, com sua própria piscina privada em um terraço de grandes dimensões.

Sua decoração rica em detalhes e magnífica arquitetura, possirá piso de mármore importado no lobby, madeiras de lei e mármore italiano nas áreas comuns.

O Luxuoso condomínio Regalia em Sunny Isles Beach oferecerá todo o conforto que você merece. Uma piscina infinita, uma piscina fria de imersão e hidromassagem à beira-mar são apenas o começo de uma interminável lista de opções oferecidas e acessíveis a você para o seu relaxamento. Também oferecerá acesso ao serviço de praia privada, bem como completo serviço de Spa aos residentes.

Influências italianas e francesas estão expostas ao longo dos lugares comuns do edifício e as unidades privadas. Móveis personalizados podem ser vistos no lobby por Poltrona Frau. O mobiliário exterior é meticulosamente desenhado por Janis et Cie e se encaixa no tema geral da construção do condomínio. A obra de arte encomendada inclui trabalhos por Chihuly. No condomínio você vai experimentar o charme europeu contemporâneo em um ambiente tropical.

Características do Regalia – Sunny Isles, Florida

• Tetos de 10 pés.
• Vista 360 graus.
• Cozinha top de linha.
• Alta segurança do sistema de entrada e da residência.
• Vários elevadores privados.
• Aspirador Central.
• Central de purificação de água e muito mais.
• Propriedade Oceanfront com vista para o mar ininterrupta.
• Portões magníficos detalhados em ferro forjado da entrada.
• Paisagismo requintado com detalhes de água e tijolo modelado.
• Projeto Neo-clássico, com interior Tromp L’oile nos tetos.
• Mármore italiano incrustado em pisos e paredes.
• Sistema de segurança automatizado state-of-art.
• Duas luxuosas suítes.
• Ambiente de media e theater.
• Sala de bilhar com salão de charutos e bar de vinhos.
• Salão para residentes com vista para o jardim e piscina.
• Conjunto piscinas com grande borda infinita no meio de luxuriantes jardins e fontes.
• Gazebo frente ao mar com piscina, ducha e spa.
• Cabanas privadas à beira-mar.
• Spas masculino e feminino com design europeu, incluindo massagem molhada e bar de sucos.
• Centro de fitness com vista para o mar.
• Sala de reuniões e biblioteca privada.

4 Quartos/ 5 Banheiro /  1 Lavabo

Layout livre para modificações e planejar seu apartamento

Área interna: 512,34m2

Área de varanda: 195,09m2

Área Total: 707,43m2

Unidades disponíveis – valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Unidade 5º andar – Completamente Decorada – U$10,350,000

Unidade 6º andar – Pronta para decorar – U$8,800,000

Unidade 12º andar – Pronta para decorar – U$9,300,000

Unidade 24º andar – Completamente Decorada com upgrades – $12,550,000

Penthouse – Decorada- U$40,000,000

Beach House – Decorada – U$27,000,000

 

Forma de pagamento:

 

– U$500,000 – para reserva a unidade, onde os documentos serão revisados

– Diferença do valor para chegar em 50% do imóvel – 15 dias após a assinatura do contrato

– 50% em 30 a 90 dias após assinatura do contrato

 

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

  • À Vista; ou
  • Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.


CUSTOS DA ESCRITURA

  • Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
    • Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido  juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto,  enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.