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Endereço: 15701 Collins Avenue
Bairro: Sunny Isles Beach
Tipo: Edifício com vista para o Oceano
Dormitórios: 2 a 4 quartos + escritório
Andares: 52
Unidades: 210
Preços: a partir de U$2,300,000
Tamanhos: 149m2 a 338m2
Entrega: 2018

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The Ritz-Carlton Residences – Sunny Isles Beach – Miami – Florida

Localizado no coração da magnífica Sunny Isles Beach, The Ritz-Carlton Sunny Isles Beach fica entre as prestigiadas lojas de Bal Harbor e o fabuloso Aventura Mall, bem como perto de ambos aeroportos Internacionais de Miami e Fort Lauderdale.
O luxo sem precedentes, design e arquitetura são complementados por um local que coloca-o perto de toda a emoção, cultura e beleza do Sul da Flórida.

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Caraterísticas

– Todas as residências elevador privativo
– Todas as residências terão vista para o mar
– Restaurante
– Duas piscinas:
Piscina -Oceanfront (nível de praia) com cabanas
Piscina olímpica
– Teens Club
– Spa e Fitness Center
– “The Club” com cozinha
– Media Room
– Centro de negócios
– Biblioteca e sala para café da manhã
– Segurança 24 horas
– Manobristas
– Concierge

Localização

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Tipos de Residências

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Preços – sujeitos a alteração sem aviso prévio

Linha 01 – Tipo A

Unidade 1701 – U$4,146,400
Unidade 2301 – U$4,251,500
Unidade 3601 – U$4,479,400

Linha 02 – Tipo B

Unidade 902 – U$3,371,100
Unidade 1902 – U$3,582,500
Unidade 3702 – U$3,917,500

Linha 03 – Tipo C

Unidade 2203 – U$2,415,000
Unidade 3803 – U$2,695,900

Linha 04 – Tipo D

Unidade 1504 – U$2,750,000
Unidade 3204 – U$2,938,144

Linha 05 – Tipo E

Unidade 705 – U$4,778,400
Unidade 1705 – U$4,917,500

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Forma de pagamento

10% para reserva – imediato
15% no contrato – previsto para Abril de 2015
15% no inicio das obras – previsto para Dezembro de 2015
10% quando a obra chegar ao topo – previsto para Junho de 2016
50% na entrega das chaves – previsto para Julho de 2018

Formas de pagamento mediante a entrega das chaves

• À Vista; ou
• Planos de financiamento em até 30 anos com juros de 4.5 – 5% ao ano, sem limite de idade.

CUSTOS DA ESCRITURA

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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