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Endereço: 10231 E Bay Harbor Dr
Bairro: Bay Harbor
Tipo: Edifício com vista para Baía
Dormitórios: 1 a 3 quartos + Den e Townhouses
Andares: Torre Leste 8 andares – Torre Oeste 7 andares – Vila com 18 Townhouses
Unidades: Torre Leste 40 – Torre Oeste 49
Preços: a partir de U$450,000 a $1,600,000
Tamanhos: 98 M2 a 213 M2
Entrega: Final 2015

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Sereno, Bay Harbor , Miami, Flórida

Nada se compara com a infra-estrutura que o Sereno irá proporcionar a partir de três propriedades únicas combinadas para sua diversão, conforto e bem estar.
O Leste da Ilha de Bay Harbor está destinado a tornar-se um destino chique para se viver, evoluindo rapidamente para uma das grandes comunidades de estilo de vida com o Sereno. A poucos passos da praia e do shopping de Bal Harbour, esta comunidade em frente a baía é excepcional e única.

Características
· Segurança 24 horas
· Elevadores privados
· 2 vagas de garage e storage
· 2 centros de fitness com equipamentos de última geração
· Sauna seca e à vapor
· Píer privado para barcos de até 40 pés (11 vagas disponíveis – preço sob consulta; e 2 para residentes)
· Deck em frente ao condomínio para barcos e visualização da baía
· Parque privado e área infantil ao ar livre
· Espaço café da manhã
· 3 piscinas
· Piscina na cobertura
· Piscina da família
· Pranchas de Stand Up Paddle, JetSki e Caiaque para uso da comunidade
· Bicicletas para a comunidade
· Serviços no último piso e vistas do Oceano
· Teatro ao ar livre com som surround
· Sala de estar com fogueira
· Área de refeições (almoço ou janta) ao ar livre com toda a estrutura necessária
Deck ao ar livre com telhado tendo diversas atrações:
· Piscina com áreas de baixa profundidade para relaxamento
· Jacuzzi
· Cabanas para desfrutar a piscina e espreguiçadeiras
· Bar & Grill para churrasco com salão
· Jardins paisagísticos
· Jogo de xadrez em tamanho natural

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PREÇOS

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CONDOMÍNIO
$0.65 Sq.ft.

FORMA DE PAGAMENTO

10% para reserva
20% no contrato –60 a 90 dias
20% no inicio das obras – previsto para final de 2014
50% no closing – previsto para final de 2015

CUSTOS DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.
Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.

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COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

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Sereno Plantas West | Sereno Plantas East

Em nosso site www.musarealty.com você poderá conhecer todo mercado imobiliário e estaremos sempre prontos para recebê-lo em nosso escritório localizado em 3149 NE 163th Street, North Miami Beach, FL 33160, e visitar as propriedades do seu interesse durante sua visita a Miami.

Musa Realty Company oferece completa assistência em todo o trâmite para a aquisição do seu imóvel; contando com sua equipe preparada para atendê-lo e assessorá-lo na aprovação do seu financiamento nos Estados Unidos, termos legais e tributários, abertura de conta bancária e profissionais de contabilidade desde o início até o final da sua aquisição; a vista ou financiado.