Endereço 601 NE 27th St
Bairro Edgewater
Tipo Edifício com vista para Baía
Dormitórios 1 a 3 quartos + penthouses e townhouses
Andares 20
Unidades 90
Preços a partir de U$ 424,000
Tamanhos 75m2 a 155M2
Entrega 2015
The Crimson, Edgewater
SERVIÇOS DO EDIFÍCIO
• Extenso deck e piscina estilo resort no oitavo piso com vistas panorâmicas para Biscayne Bay
• Acesso direto ao calçadão à beira-mar
• Parque vedado de 1900 m² lindamente ajardinado
• Sala de ginastica completamente equipada com tecnologia de ponta
• Estúdio de Yoga especialmente projetado
• Cinema privado de última geração
• Centro de negócios completamente equipado
• Cibercafé com impressora, fax e escâner
• Internet sem fio gratuita nas áreas comuns
• O saguão ostenta alturas de 6 metros e desenhos personalizados da IDEA
CARACTERÍSTICAS DAS RESIDÊNCIAS
• Belas vistas da baía e do horizonte de Miami
• Tetos com acabamento fino e pé direito de quase 3 m
• Espaçosos terraços com balaustradas de vidro
• Portas exteriores e interiores com acabamento personalizado
• Portas com acessórios modernos em aço inoxidável
• Foyer personalizado com detalhes em madeira
• Lavadora e secadora de roupa de carga frontal sobrepostas
• Sistema de climatização eficiente em energia com controle e termostato digital
• Paredes com isolamento acústico
• Janelas de alta eficiência energética e resistentes ao impacto e portas de vidro corrediças
• Janelas de sacada em residências selecionadas
COZINHAS GOURMET
• Mobília de cozinha italiana contemporânea, com acabamentos de madeira de qualidade superior
• Elegantes balcões de quartzo
• Aparelhos Bosch harmonizados com o estilo da decoração
• Geladeira de estilo europeu em aço inoxidável
• Microondas, lava-louças, forno e fogão embutidos
• Pia de cozinha cuba dupla em aço inoxidável
• Torneiras de cozinha monocomando com ducha extraível
• Iluminação sob os gabinetes
• Despensas espaçosas com portas corrediças
BANHEIROS
• Paredes e chão de mármore
• Elegantes balcões de quartzo
• Aparelhos, pias e acessórios modernos de estilo europeu
• Portas de chuveiro de vidro sem moldura
• Prateleiras embutidas na parede do chuveiro
• Jato de hidromassagem nas banheiras
• Vaso sanitário LEED standard com dupla descarga
TECNOLOGIA E SEGURANÇA
• Sistema residencial inteligente de segurança com funções de reconhecimento
• Sistema inteligente de monitoramento da segurança do prédio no saguão
• Acessos seguros controlados por tecnologia de ponta em todas as áreas públicas e comuns
• Edifício inteligente com instalação de vanguarda para TV, múltiplas linhas de telefone/dados e
acesso à internet ultra rápida
• Internet WiFi gratuita nas áreas comuns
TIPOS DE UNIDADES
– 1 Dormitório | 1 Banheiro: 75 a 83 m2
– 1 Dormitório | 1 Banheiro + Escritório: 83 a 84 m2
– 2 Dormitórios | 2 Banheiros: 112 a 123 m2
– 3 Dormitórios | 2 Banheiros: 143 m2
– Townhomes: 124 a 187 m2
– Coberturas: 142 a 155 m2
Preços
* Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
CONDOMÍNIO
$ 0.46 / Sq.ft.
FORMA DE PAGAMENTO
20% contrato – imediado
15% 3 meses após o contrato
15% quando a construção chegar no topo – previsto para final inicio de 2015
50% na entrega das chaves – previsto para fina de 2015
CUSTOS DA ESCRITURA
• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel
CUSTOS DO IPTU
Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.
Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento
Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.
Cozinhas e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador, lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.
COMO RESERVAR SEU IMÓVEL
Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.
Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido juntamente com as informações de transferência bancária.
P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto, enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.
- O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
- Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.
