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Endereço 601 NE 27th St
Bairro Edgewater
Tipo Edifício com vista para Baía
Dormitórios 1 a 3 quartos + penthouses e townhouses
Andares 20
Unidades 90
Preços a partir de U$ 424,000
Tamanhos 75m2 a 155M2
Entrega 2015

 

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The Crimson, Edgewater

 

SERVIÇOS DO EDIFÍCIO

• Extenso deck e piscina estilo resort no oitavo piso com vistas panorâmicas para Biscayne Bay

• Acesso direto ao calçadão à beira-mar

• Parque vedado de 1900 m² lindamente ajardinado

• Sala de ginastica completamente equipada com tecnologia de ponta

• Estúdio de Yoga especialmente projetado

• Cinema privado de última geração

• Centro de negócios completamente equipado

• Cibercafé com impressora, fax e escâner

• Internet sem fio gratuita nas áreas comuns

• O saguão ostenta alturas de 6 metros e desenhos personalizados da IDEA

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CARACTERÍSTICAS DAS RESIDÊNCIAS

• Belas vistas da baía e do horizonte de Miami

• Tetos com acabamento fino e pé direito de quase 3 m

• Espaçosos terraços com balaustradas de vidro

• Portas exteriores e interiores com acabamento personalizado

• Portas com acessórios modernos em aço inoxidável

• Foyer personalizado com detalhes em madeira

• Lavadora e secadora de roupa de carga frontal sobrepostas

• Sistema de climatização eficiente em energia com controle e termostato digital

• Paredes com isolamento acústico

• Janelas de alta eficiência energética e resistentes ao impacto e portas de vidro corrediças

• Janelas de sacada em residências selecionadas

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COZINHAS GOURMET

• Mobília de cozinha italiana contemporânea, com acabamentos de madeira de qualidade superior

• Elegantes balcões de quartzo

• Aparelhos Bosch harmonizados com o estilo da decoração

• Geladeira de estilo europeu em aço inoxidável

• Microondas, lava-louças, forno e fogão embutidos

• Pia de cozinha cuba dupla em aço inoxidável

• Torneiras de cozinha monocomando com ducha extraível

• Iluminação sob os gabinetes

• Despensas espaçosas com portas corrediças

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BANHEIROS

• Paredes e chão de mármore

• Elegantes balcões de quartzo

• Aparelhos, pias e acessórios modernos de estilo europeu

• Portas de chuveiro de vidro sem moldura

• Prateleiras embutidas na parede do chuveiro

• Jato de hidromassagem nas banheiras

• Vaso sanitário LEED standard com dupla descarga

 

TECNOLOGIA E SEGURANÇA

• Sistema residencial inteligente de segurança com funções de reconhecimento

• Sistema inteligente de monitoramento da segurança do prédio no saguão

• Acessos seguros controlados por tecnologia de ponta em todas as áreas públicas e comuns

• Edifício inteligente com instalação de vanguarda para TV, múltiplas linhas de telefone/dados e

acesso à internet ultra rápida

• Internet WiFi gratuita nas áreas comuns

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TIPOS DE UNIDADES

 

– 1 Dormitório | 1 Banheiro: 75 a 83 m2

– 1 Dormitório | 1 Banheiro + Escritório: 83 a 84 m2

– 2 Dormitórios | 2 Banheiros: 112 a 123 m2

– 3 Dormitórios | 2 Banheiros: 143 m2

– Townhomes: 124 a 187 m2

– Coberturas: 142 a 155 m2

 

Preços

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* Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

 

CONDOMÍNIO

$ 0.46 / Sq.ft.

 

FORMA DE PAGAMENTO

20% contrato – imediado

15%  3 meses após o contrato

15%  quando a construção chegar no topo – previsto para final inicio de 2015

50% na entrega das chaves – previsto para  fina de 2015

 

CUSTOS DA ESCRITURA

• Pagamento à vista – aprox. 2% do valor do imóvel
• Pagamento financiado – aprox. 5% do valor do imóvel

CUSTOS DO IPTU

Calcula-se aprox. 1.7% a 2% do valor do imóvel.

Benefícios em adquirir um imóvel no Lançamento

Comprando um imóvel em Lançamento, o preço de hoje é garantido até a entrega das chaves, independentemente do quanto os preços venham a subir. O seu preço permanecerá o mesmo.

Cozinhas  e banheiros são entregues completos: com cabinetes de luxo, todos os eletrodomésticos, como geladeiras, fogão, forno, microondas, triturador,  lavadora de louca de última geração, lavadora e secadora de roupas, pias e bancadas de mármore. Nos banheiros, espelhos extra grandes, box de vidro, torneiras, armários inspirados no estilo europeu.

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COMO RESERVAR SEU IMÓVEL

 

Favor entrar em contato conosco para informações do preço das unidades em específico.

Enviaremos o formulário necessário a ser preenchido  juntamente com as informações de transferência bancária.

P.S.: Ao efetuar o envio por wire transfer para a conta fiduciária do projeto,  enviaremos uma carta que será gerada pelo projeto confirmando o recebimento do valor.

  • O projeto nos informará por todos os pagamentos e faremos o follow up referente aos mesmos e cumprimento dos prazos.
  • Três meses antes da entrega do projeto, iniciaremos o processo para aprovação do financiamento interno nos USA.

 

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THE CRIMSON

 

THE CRIMSON

 

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